Alsfeld: Bebauungsplan "IGO II Industrie- und Gewerbepark Ost" - 2. Änderung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. U. Stüdemann
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  18.12.2017
Datum bis:  22.01.2018 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Alsfeld hat in ihrer Sitzung am 02.11.2017 die Offenlage der Entwürfe zur 2. Änderung des Bebauungsplanes „IGO II / Industrie- und Gewerbepark Ost“ sowie zur 34. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Alsfeld beschlossen. Gemäß § 4 b BauGB hat die Stadt Alsfeld das Planungsbüro Fischer beauftragt, das hierzu notwendige Verfahren durchzuführen.


Mit der vorliegenden Planung sollen insbesondere die innere Erschließung des Gebietes neu geordnet und optimiert sowie die bauliche Ausnutzung auf heute gängige Maße erweitert werden. Dabei sollen die ursprünglich festgesetzten Grünflächen im Gebiet reduziert und der naturschutzrechtliche Ausgleich außerhalb des Geltungsbereichs erbracht werden. Im Süden und Südosten wird das Gebiet schließlich bis zur Autobahn erweitert und so Flächenreserven genutzt. Die Planziele der Änderungen gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte gemäß den Vorgaben des BauGB und diente auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die nun im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planentwürfe einschließlich Begründungen, Umweltbericht, Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag und die o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


18.12.2017 – 22.01.2018  einschl.


in der Stadtverwaltung Alsfeld, Markt 7 (Hochzeitshaus), Zimmer 204,  während der allg. Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.