Bad Orb: Entwicklungs- und Ergänzungssatzung "Vogelsbergstraße"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 und 3 BauGB

Datum von:  05.02.2018
Datum bis:  09.03.2018 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Orb hat am 13.09.2017 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung der Entwicklungs- und Ergänzungssatzung „Vogelsbergstraße“ gemäß § 34 Abs.4 Satz 1 Nr.2 und 3 BauGB in der Kernstadt beschlossen. Gemäß § 4 b BauGB hat die Stadt Bad Orb das Planungsbüro Fischer beauftragt, das hierzu notwendige Verfahren durchzuführen.


Geplant ist die Ergänzung und Neuausweisung von einem Grundstück im Norden der Ortslage, da dieser Bereich bereits erschlossen ist (Vogelsbergstraße), über den in der Fortschreibung befindlichen Flächennutzungsplan aber nur bedingt als bestehende Siedlungsfläche dargestellt ist und der Ortsrand in diesem Bereich eine sinnvolle städtebauliche Ergänzung erfährt. Zur Ausweisung gelangt analog der angrenzenden Nutzungen ein Allg. Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO.


Gemäß § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.1 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit und Behörden gemäß § 3 Abs.1 und § 4 Abs.1 BauGB abgesehen. Der Öffentlichkeit sowie den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gemäß § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.2 und 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 und § 4 Abs.2 BauGB gegeben.


In Ausführung des § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB liegen die Planunterlagen (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom


05.02.2018  -  09.03.2018  einschließlich


in der Stadtverwaltung Bad Orb, Frankfurter Straße 2, 63619 Bad Orb, Bauamt, während der Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.