Biebertal: Bebauungsplan "Gießener Straße / Talweg"



Downloads

Hier erhalten Sie den Acrobat Reader:
Get Acrobat Reader

Planungsbüro Fischer
Dipl.-Geogr. Julian Adler

Im Nordpark 1

35435 Wettenberg

Tel.: 0641 98441 22
Fax.: 0641 98441 155

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  29.06.2020
Datum bis:  24.07.2020 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Biebertal hat in ihrer Sitzung am 28.06.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gießener Straße / Talweg“ beschlossen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umnutzung des im Plangebiet bestehenden denkmalgeschützten Doppelwohnhauses und den weitgehenden Rückbau der vormals landwirtschaftlich genutzten baulichen Anlagen der Liegenschaften Gießener Straße 10 und 12 zugunsten einer städtebaulichen Neuordnung und Nachverdichtung insbesondere mit Wohnbebauung im rückwärtigen Bereich der Grundstücke geschaffen werden. Zur Wahrung einer städtebaulich geordneten Entwicklung werden darüber hinaus die Liegenschaften Gießener Straße 14 in den Geltungsbereich einbezogen und hier insbesondere Flächen für den ruhenden Verkehr bauplanungsrechtlich gesichert. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Urbanen Gebietes gemäß § 6a BauNVO sowie die Sicherung der zugehörigen Erschließung sowie der Freiflächen einschließlich der Flächen für den ruhenden Verkehr.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung und Umweltbericht mit integriertem landschaftspflegerischen Planungsbeitrag liegt in der Zeit von


Montag, dem 29.06.2020 bis einschließlich Freitag, dem 24.07.2020


in der Gemeindeverwaltung Biebertal, Rathaus Mühlbergstraße 9, 35444 Biebertal, Zimmer 9, zu den allgemeinen Dienststunden der Verwaltung öffentlich aus. In Ausnahmefällen sind auch andere Termine nach vorheriger Vereinbarung möglich. Während dieser Zeit können von jedermann Anregungen zu den Planungen vorgebracht werden. Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung sowie die vorgenannten Unterlagen stehen während der Auslegungsfrist auch online im Internet unter der Adresse www.biebertal.de unter der Rubrik „Infos & Tipps / Öffentliche Bekanntmachungen“ bzw. „Wohnen & Tourismus / Offenlage Bebauungspläne“ zur Verfügung.

Das Planungsbüro Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Freitag, den 24.07.2020.


Sollte innerhalb dieses Zeitraumes keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden (§ 4a Abs. 6 BauGB). In Ihrer Stellungnahme äußern Sie sich bitte auch zu dem erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung (§ 4 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB) und berücksichtigen Ihre Informationspflicht (§ 4 Abs. 2 Satz 4 BauGB).

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.