Biebesheim: Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Verbrauchermarkt Süd"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
B.Sc.Geogr. Yanni Bock
Am Nordpark 1
35435 Wettenberg
Tel.: 0641 98 441- 200
Fax.: 0641 98441-155

Beteiligungsverfahren gem. § 13a - Beschleunigtes Verfahren

Datum von:  23.09.2019
Datum bis:  25.10.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Biebesheim am Rhein hat in ihrer Sitzung am 10.04.2019 die Aufstellung des o.g. Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Die Gemeinde Biebesheim a. Rhein hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Planziel ist die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau eines Lebensmittelmarktes mit einer maximal zulässigen Verkaufsfläche von rd. 1.290 m². Das Verfahren des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes einschließlich Begründung sowie der Vorhaben- und Erschließungsplan zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


23.09.2019  –  25.10.2019 einschl.


im Rathaus der Gemeinde Biebesheim am Rhein, Gemeindeverwaltung Biebesheim am Rhein, Rathausplatz 1, 64584 Biebesheim am Rhein, Bau- und Liegenschaftsverwaltung, Fachdienst III/1, Zimmer O.11 während der Dienststunden: Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie Montag und Mittwoch von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Freitag, den 25.10.2019.


Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB sind die Planunterlagen zudem auf der Internetseite der Gemeinde Biebesheim am Rhein unter www.biebesheim-am-rhein/Bauen&Wohnen/Bebauungspläne einsehbar.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.


Wir ziehen um! Ab dem 30. September 2019 finden Sie uns unter folgender Anschrift:

Im Nordpark 1, 35435 Wettenberg-Krofdorf