Biedenkopf: Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Ludwigshütte"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
M. Sc. Geogr. F. Licher
Am Nordpark 1
35435 Wettenberg
Tel.: 0641 98 441 186
Fax.: 0641 98 441 155

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  18.10.2019
Datum bis:  19.11.2019 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Biedenkopf hat am 26.09.2019 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 2 „Ludwigshütte“ in der Kernstadt beschlossen. Das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Ziel des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Gewerbegebietes i.S.d. § 8 BauNVO. Die Fa. Scheld ist an die Stadt herangetreten, den Standort, der derzeit schon durch Lagernutzungen vorbelastet und erschlossen ist, bauplanungsrechtlich vorzubereiten und zu sichern. Der Flächennutzungsplan sieht bereits gewerbliche Bauflächen in diesem Bereich vor. Geplant ist die Errichtung von Hallen und Gebäuden sowie Lagerflächen für die Holzlagerung und Bearbeitung.

Neben der Ausweisung von Bauflächen wurden zum Entwurf des Bebauungsplanes Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft mit in die Planung aufgenommen, um den durch den Bebauungsplan vorbereiteten Eingriff in den Naturhaushalt zu kompensieren und auszugleichen.


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegt der Planentwurf einschließlich Begründung, Umweltbericht und den o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden sowie ein Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


18.10.2019  bis  19.11.2019 einschl.


in der Stadtverwaltung Biedenkopf, Hainstraße 63, Fachbereich Bauen und Umwelt, Zimmer 227 während der allgemeinen Dienststunden sowie nach Vereinbarung öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll.



Wir bitten Sie gemäß § 4 Abs. 2 BauGB entsprechend um ihre Stellungnahme bis spätestens zum


19.11.2019.


Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage der Stadt Biedenkopf unter https://www.biedenkopf.de/de/rathaus/leben-in-biedenkopf/bauen/bauleitplanung.php eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.