Buseck: Bebauungsplan Nr. 4 "Rinnerborn / Friedenstraße / In den Gräben / Wiesenstraße" - 1. Änderung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Am Nordpark 1
35435 Wettenberg

Tel.: 0641 / 98 4441 - 200
Fax.: 0641 / 98 441 - 155

Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  27.01.2020
Datum bis:  28.02.2020 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Buseck hat am 09.05.2019 gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Rinnerborn / Friedensstraße / In den Gräben / Wiesenstraße“ im Ortsteil Alten-Buseck beschlossen.. Die Stadt Lauterbach hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes soll die bisher rechtskräftige Ausweisung des Plangebietes (der Grundstücke) als Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung Kleinspielfeld einer städtebaulichen vertretbaren Nachverdichtung zugeführt und als Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung Kindertagesstätte und Schule ausgewiesen werden. Die Erschließung des Plangebietes erfolgt ausgehend von der Straße In den Gräben mit einer Wendeanlage. Die Planänderung ist eine Maßnahme im bauplanungsrechtlichen Innenbereich (Nachverdichtung) und wird daher im Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


Gemäß § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2  i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes einschließlich Begründung zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


27.01.2020  –  28.02.2020 einschl.


in der Gemeindeverwaltung Buseck, Ernst-Ludwig-Straße 15, Bauamt, während der Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


28.02.2020.


Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage www.buseck.de unter der Rubrik: Unsere Gemeinde / Wohnen und Bauen in Buseck/ Bekanntmachung/ Offenlage Bauleitplanung eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.