Buseck: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 1.6 "Gewerbegebiet Ost" - 6. Änderung im Bereich "Fischbach"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer

Mathias Wolf

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  18.06.2018
Datum bis:  20.07.2018 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Buseck hat am 26.04.2018 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Bebauungsplanes Nr. 1.6 „Gewerbegebiet Ost“ – 6. Änderung im Bereich „Fischbach“ im Ortsteil Großen-Buseck sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich beschlossen. Die Gemeinde Buseck hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Ziel der 6. Änderung des Bebauungsplanes ist Schaffung von Bauplanungsrecht für die Errichtung von rd. 120-140 Stellplätzen im Bereich der Edekastraße und der Straße Fischbach. Im Rahmen der umfangreichen Umstrukturierung und der geplanten Erweiterung des Gewerbegebietes Ost werden für Angestellte und Besucher der Betriebe (Fa. Edeka) dringend weitere Parkplätze benötigt. Die Mitarbeiterstellplätze sind unter Berücksichtigung der vorhandenen Gehölz- und Baumstrukturen eingriffsminimierend zu gestalten. In diesem Bereich sind bisher Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft ausgewiesen. Diese Maßnahmen werden über das Ökokonto der Gemeinde Buseck ausgeglichen. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte gemäß den Vorgaben des BauGB und diente auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planentwürfe des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht und den o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden sowie der Artenschutzrechtlichen Fachbeitrag zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


18.06.2018 – 20.07.2018 einschl.


in der Gemeindeverwaltung Buseck, Ernst-Ludwig-Straße 15, Bauamt, während der allg. Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Für die Flächennutzungsplanänderung gilt, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.