Buseck: Bebauungsplan Nr. 1.6 "Gewerbegebiet Ost" - 6. Änderung im Bereich "Fischbach"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  11.12.2017
Datum bis:  12.01.2018 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Buseck hat am 22.06.2017 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 1.6 „Gewerbegebiet Ost“ – 6. Änderung im Bereich „Fischbach“ im Ortsteil Großen-Buseck sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich beschlossen. Die Gemeinde Buseck hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Ziel der 6. Änderung des Bebauungsplanes ist Schaffung von Bauplanungsrecht für die Errichtung von rd. 120-140 Stellplätzen im Bereich der Edekastraße und der Straße Fischbach. Im Rahmen der umfangreichen Umstrukturierung und der geplanten Erweiterung des Gewerbegebietes Ost werden für Angestellte und Besucher der einzelnen Betriebe (u.a. die Fa. Edeka) dringend weitere Parkplätze benötigt. Die Mitarbeiterstellplätze sind unter Berücksichtigung der vorhandenen Gehölz- und Baumstrukturen eingriffsminimierend zu gestalten. In diesem Bereich sind im rechtskräftigen Bebauungsplan bisher Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft ausgewiesen, diese sind an anderer Stelle auszugleichen. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


12.01.2018.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.