Ebsdorfergrund: Teilbebauungsplan Nr. 1 für das Gebiet an der Gesamtschule - 2. Änderung und Erweiterung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  06.05.2019
Datum bis:  14.06.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebsdorfergrund hat am 03.09.3018 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung der 2. Änderung und Erweiterung des Teilbebauungsplanes Nr. 1 im Ortsteil Heskem-Mölln beschlossen. Ergänzend hat der Gemeindevorstand der Gemeinde Ebsdorfergrund gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch i.V.m. § 13a Baugesetzbuch die Aufstellung der 2. Änderung und Erweiterung des Teilbebauungsplanes Nr.1 im Ortsteil Heskem-Mölln als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Baugesetzbuch beschlossen. Gemäß § 4b BauGB hat die Gemeinde Ebsdorfergrund das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.


Ziel der Änderung des Bebauungsplanes ist die Änderung der Anbindung des Schwimmbadweges / Schulgeländes i.V.m. der Ausweisung einer Fläche für die Verlagerung des Busbahnhofes im Norden. Östlich des Schwimmbadweges werden die vorhandenen Gebäude, Wohnhäuser und Baulücken städtebaulich neu geordnet und eine Nachverdichtung im Mischgebiet vorgesehen. Im Flächennutzungsplan sind die Flächen bisher als gemischte Bauflächen dargestellt.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


In Ausführung des § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom


06.05.2019  –  14.06.2019  einschließlich


in der Gemeindeverwaltung Ebsdorfergrund, Dreihäuser Straße 17, FB Bauen, Planen, Umwelt und Energie, Zimmer 1, während der allg. Dienststunden in der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgebeben werden können und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB sind die Planunterlagen zusätzlich in das Internet einzustellen und können auf der Homepage www.ebsdorfergrund.de  unter der Rubrik Bauen und Wohnen eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.