Eppstein: Bebauungsplan EH 101 "Fußweg Am Brühl - Vor dem Thir" für den Bereich südwestlich von Ehlhalten zwischen dem Friedhof und der Straße Am Brühl in Eppstein-Ehlhalten



Downloads

Hier erhalten Sie den Acrobat Reader:
Get Acrobat Reader

Ansprechpartner:

Planungsbüro Holger Fischer

Frederic Bode

Dipl.-Geograph (Uni)

Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  14.05.2018
Datum bis:  22.06.2018 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Eppstein hat am 26.04.2018 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes EH 101 „Fußweg Am Brühl – Vor dem Thor“ beschlossen.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. EH101 „Fußweg Im Bangert“ soll Planungsrecht für einen Fußweg von der Straße „Am Brühl“ durch das Tal des Dattenbaches zum Friedhof geschaffen und somit die fußläufige Verbindung zwischen dem südöstlichen Bereich der Ortslage und dem Friedhof funktional aufgewertet werden. Entsprechend des dargelegten Planziels erfolgt im Wesentlichen die Festsetzung einer Verkehrsfläche mit der besonderen Zweckbestimmung „Fußweg“ gem. § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB.

Die nördlich und südlich an den festgesetzten Fußweg angrenzenden Flächen werden gem. § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB als Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft mit entsprechenden Erhaltungs- und Entwicklungszielen festgesetzt, um den bestehenden Charakter der Tallage erhalten und bewahren und den Eingriff in Natur und Landschaft minimieren zu können.

Gemäß § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB wird eine Umweltprüfung für das Bauleitplanverfahren durchgeführt, in der die voraussichtlich erheblichen Umwelteinwirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. Die Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB (Baugesetzbuch) und dient im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrades der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB.

In Ausführung des § 3 Abs.1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen (Planvorentwurf: Bebauungsplan inkl. Begründung, Textliche Festsetzungen und Umweltbericht) in der Zeit vom


14.05.2018 bis 22.06.2018 einschließlich


in der Stadtverwaltung Eppstein, Bauverwaltung / Stadtplanung, Hauptstraße 99, 65817 Eppstein, während der üblichen Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. In dieser Zeit ist Gelegenheit gegeben sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und schriftlich oder zu Protokoll zu äußern.

Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Freitag, den 22.06.2018.


Sollte innerhalb dieses Zeitraumes keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden (§ 4a Abs. 6 BauGB). In Ihrer Stellungnahme äußern Sie sich bitte auch zu dem erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung (§ 4 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB) und berücksichtigen Ihre Informationspflicht (§ 4 Abs. 2 Satz 4 BauGB).

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.