Eschborn: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 245 "Gewerbegebiet Ost an der L 3006"



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Planungsbüro Fischer

Frederic Bode

Dipl.-Geograph (Uni)

Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Im Nordpark 1

35435 Wettenberg

Tel.: 0641 98441 22
Fax.: 0641 98441 155

Beteiligungsverfahren gem. § 13a - Beschleunigtes Verfahren

Datum von:  17.08.2020
Datum bis:  21.09.2020 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Eschborn hat in ihrer Sitzung am 12.11.2015 die Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes beschlossen. Unser Büro wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Planziel ist die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau eines bereits bestehenden Lebensmittelmarktes.

Die Änderung des Bebauungsplans wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Die Öffentlichkeit kann sich während der genannten Frist im Rathaus der Stadt Eschborn über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und zur Planung äußern.

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird.

Gemäß § 13a Abs. 3 Satz 1 Nr.2 BauGB kann sich die Öffentlichkeit in der Zeit vom


10.08.2020 bis zum 14.08.2020


über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die westlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und hierzu äußern.

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 245 mit dem Entwurf der Begründung vom 18.10.2019 sowie dem Artenschutzrechtlichen Fachbeitrag vom 16.09.2015 liegen in der Zeit vom


17.08.2020 bis zum 21.09.2020

öffentlich aus.


Die Unterrichtung gemäß § 13a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB finden Im Rathaus der Stadt Eschborn. Rathausplatz 36. 65760 Eschborn. Erdgeschoss, Zimmer Nr. 8 während der allgemeinen Dienststunden der Verwaltung statt. Die allgemeinen Dienststunden der Verwaltung sind:

Montag, Dienstag. Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr.

Mittwoch von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr.

Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr.

Die ausgelegten Unterlagen können nach telefonischer Vereinbarung unter (06196 490·0) während der Öffnungszeiten eingesehen werden.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage der Stadt Eschborn https://www.eschborn.de unter der Sparte Rathaus / Öffentliche Bekanntmachungen eingesehen und heruntergeladen werden.

Gemäß § 4b BauGB wurde das Planungsbüro Fischer 35435 Wettenberg, mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.