Freiensteinau: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes "Kiesslersweg"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  04.11.2019
Datum bis:  06.12.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Freiensteinau hat am 27.06.2019 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Kiesslersweg“ in dem Ortsteil Freiensteinau sowie die FNP-Änderung in diesem Bereich beschlossen. Das Planungsbüro Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes „Kiesslersweg“ ist die Schaffung von bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für eine bauliche Nachverdichtung der rückwärtigen Grundstücke im Bereich einer gemischten Bebauung sowie die bauplanungsrechtliche Sicherung einer ehemalig landwirtschaftlich genutzten Halle (Flurstück 50) für eine bauliche Erweiterung. Die Erschließung des Plangebietes ist lediglich teilweise vorhanden und soll ausgehend von der Straße „Kiesslersweg“ gesichert und erweitert werden. Der Flächennutzungsplan stellt für das Gebiet gemischte Bauflächen und landwirtschaftliche Flächen dar. Das Planziel des Bebauungsplanes ist entsprechend der bestehenden Nutzungen die Ausweisung eines Mischgebietes i.S.d. § 6 BauNVO. Die Planziele und städtebaulichen Rahmenbedingungen gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und zum Entwurf öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


06.12.2019.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.