Geisenheim: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Beauungsplanes "Westlich Lückertstraße"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Ulrich Stüdemann
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (2) BauGB

Datum von:  02.06.2017
Datum bis:  03.07.2017 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Hochschulstadt Geisenheim hat in ihrer Sitzung am 18.05.2017 den Bebauungsplan „Westlich Lückerstraße“ mit Änderung des Flächennutzungsplans im Entwurf zur Offenlage beschlossen. Das Planungsbüro Holger Fischer 35440 Linden, wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt. 

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes soll durch die Ausweisung eines Mischgebietes den bestehenden Gebäuden ein weites Spektrum an möglichen Nachnutzungsoptionen unter Sicherung der tlw. bereits vorhandenen Wohnnutzung eröffnet werden. Für die übrigen Teile des Plangebietes kommt im Übergang zum baulichen Außenbereich ein Allgemeines Wohngebiet im Sinne § 4 BauNVO zur Ausweisung.

Der Entwurf des Bebauungsplanes sowie der Änderung des Flächennutzungsplans einschließlich zugehöriger Begründung und des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch und den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichtes sowie die vorliegenden umweltrelevanten Stellungnahmen und Informationen liegen in der Zeit von

Freitag, dem 02.06.2017 bis einschließlich Montag, dem 03.07.2017

im Fachbereich Bauen, Planen, Umwelt in Geisenheim, Winkeler Straße 46, im Bürgerflur des 1. Obergeschosses zur Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt. Während dieser Zeit können Anregungen zu der Planung schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Wir bitten gemäß § 4 Abs. 2 BauGB um Ihre Stellungnahme an unsere o.g. Adresse bis spätestens


Montag, den 03.07.2017.



Sollte innerhalb dieses Zeitraumes keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden (gem. § 4a Abs. 6 BauGB).

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Sofern Sie im Rahmen des frühzeitigen Beteiligungsverfahrens gemäß § 4 Abs. 1 BauGB eine Stellungnahme mit Anregungen abgegeben haben, liegt der Abwägungsbeschluss der Stadtverordnetenversammlung diesem Schreiben in der Anlage bei.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.