Großenlüder: Bebauungsplan Nr. 11 neu "Am Forsthaus" mit gleichzeitiger Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Bahnhofstraße- Am Forsthaus"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Julian Adler

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (2) BauGB

Datum von:  18.04.2017
Datum bis:  22.05.2017 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Großenlüder hat in ihrer Sitzung am 22.09.2016 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 11 neu „Am Forsthaus“ mit gleichzeitiger Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Bahnhofstraße-Am Forsthaus“ im zweistufigen Regelverfahren mit Durchführung einer Umweltprüfung und am 16.03.2017 die Entwurfsoffenlage beschlossen. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes i.S.d. § 4 BauNVO sowie die Sicherung der zugehörigen Erschließung. Darüber hinaus soll der für diesen Bereich bislang bestehende rechtswirksame Bebauungsplan Nr. 11 „Bahnhofstraße-Am Forsthaus“ aufgehoben werden. Mit Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 11 neu gelten daher in Teilbereichen des bisherigen Bebauungsplanes Nr. 11 künftig ausschließlich die Bestimmungen des § 34 BauGB.


Der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung und des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch und den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichtes mit integriertem landschaftspflegerischem Planungsbeitrag sowie die im Verfahren eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen liegen in der Zeit von


Dienstag, dem 18.04.2017 bis einschließlich Montag, dem 22.05.2017


im Rathaus der Gemeinde Großenlüder, Bauamt, St.-Georg-Straße 2, 36137 Großenlüder, während der allgemeinen Dienststunden der Verwaltung montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr und montags und mittwochs von 15.00 bis 18.30 Uhr sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Während dieser Zeit können von jedermann Anregungen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.


Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.


Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag zum Bebauungsplan) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Montag, den 22.05.2017.


Sofern Sie im Rahmen der Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Anregungen und Hinweise vorgebracht haben, erhalten Sie in der Anlage das Abwägungsergebnis.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.