Großenlüder: Bebauungsplan Nr. 11 neu "Am Forsthaus" mit gleichzeitiger Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Bahnhofstraße- Am Forsthaus"



Downloads

Hier erhalten Sie den Acrobat Reader:
Get Acrobat Reader

Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Julian Adler

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4a (3) BauGB - Erneute Offenlage

Datum von:  27.12.2017
Datum bis:  29.01.2018 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Großenlüder hat in ihrer Sitzung am 22.09.2016 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 11 neu „Am Forsthaus“ mit gleichzeitiger Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Bahnhofstraße-Am Forsthaus“ im zweistufigen Regelverfahren mit Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und am 16.03.2017 die Entwurfsoffenlage beschlossen. Die Offenlegung fand in der Zeit vom 18.04.2017 bis einschließlich 22.05.2017 statt. Da die Erschließungskonzeption und somit auch die Lage und Dimensionierung der im Bebauungsplan festgesetzten Straßenverkehrsflächen sowie die Lage und Zweckbestimmung der vorgesehenen öffentlichen Grünflächen nach der Offenlegung des Bebauungsplan-Entwurfes geändert wurden, wird der Entwurf des Bebauungsplanes gemäß § 4a Abs. 3 Satz 1 BauGB erneut ausgelegt.

Das Planziel des Bebauungsplanes Nr. 11 neu ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes i.S.d. § 4 BauNVO sowie die Sicherung der zugehörigen Erschließung. Darüber hinaus soll der für diesen Bereich bislang bestehende rechtswirksame Bebauungsplan Nr. 11 „Bahnhofstraße-Am Forsthaus“ aufgehoben werden. Mit Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 11 neu gelten daher in Teilbereichen des bisherigen Bebauungsplanes Nr. 11 künftig ausschließlich die Bestimmungen des § 34 BauGB.

Der 2. Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung und des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch und den Umweltschutzgütern i.S.d. § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichtes mit integriertem landschaftspflegerischem Planungsbeitrag sowie die im bisherigen Verfahren eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen liegen in der Zeit von


Mittwoch, dem 27.12.2017 bis einschließlich Montag, dem 29.01.2018


im Rathaus der Gemeinde Großenlüder, Bauamt, St.-Georg-Straße 2, 36137 Großenlüder, während der allgemeinen Dienststunden der Verwaltung montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr und montags und mittwochs von 15.00 bis 18.30 Uhr sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Während dieser Zeit können von jedermann Anregungen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag zum Bebauungsplan) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Montag, den 29.01.2018.


Sofern Sie im Rahmen der Beteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB Anregungen und Hinweise vorgebracht haben, erhalten Sie in der Anlage das Abwägungsergebnis.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.