Grünberg: Bebauungsplan Nr. 43 "Am Tannenköppel" 1. Änderung



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Planungsbüro Fischer

Birgit Roeßing

Dipl.-Bauingenieurin (FH)

Stadtplanerin AKH

Im Nordpark 1

35435 Wettenberg

Tel.: 0641 98441 22
Fax.: 0641 98441 155

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (2) BauGB

Datum von:  10.08.2020
Datum bis:  25.09.2020 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Grünberg hat in ihrer Sitzung am 25.02.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 43 „Am Tannenköppel“ 1. Änderung beschlossen. In dem Zuge bedarf es auch der Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich. Das Planungsbüro Fischer 35435 Wettenberg, wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Planziel des Änderungsbebauungsplanes ist im Wesentlichen die Erweiterung der überbaubaren Grundstücksflächen im Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Hotel“ und „Sportschule“. Hinzu kommt die Einbeziehung des Hüttendorfes im Südwesten. Auch das Stadion im Osten soll in den räumlichen Geltungsbereich einbezogen werden. Sowohl bei dem Hüttendorf als auch dem Stadion geht es um die Schaffung des Bauplanungsrechtes für eine Modernisierung der bestehenden baulichen Anlagen.

Analog der Ausweisungen im Bebauungsplan erfolgt mit der Änderung des Flächennutzungsplanes die Umwidmung in eine Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung Hotel und Sportschule, Flächen für Sport- und Spielanlagen mit der Zweckbestimmung Sportplatz, Grünflächen mit der Zweckbestimmung Parkanlage und Außensauna, Flächen für Wald sowie Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft.

Der Entwurf der Bauleitpläne einschließlich zugehöriger Begründung und des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch und den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichtes sowie die vorliegenden umweltrelevanten Stellungnahmen und Informationen liegen in der Zeit von

Montag, dem 10.08.2020 – einschließlich Freitag, dem 25.09.2020

in der Stadtverwaltung Grünberg, Bauabteilung, Rabegasse 1, 35305 Grünberg, während der üblichen Dienststunden sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu der Planung abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.