Hatzfeld: Bebauungsplan "Westlich Heckenweg"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf

Im Nordpark 1
35435 Wettenberg

Tel.: 0641 98441 22
Fax.: 0641 98441 155


Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  02.12.2019
Datum bis:  10.01.2020 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hatzfeld (Eder) hat am 10.04.2019 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Westlich Heckenweg“ sowie die FNP-Änderung in diesem Bereich beschlossen.  Die Stadt Hatzfeld (Eder) hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung der Bauleitplanverfahren beauftragt.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Umwandlung des bisher im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellten Bereiches in eine gemischte Baufläche auf FNP-Ebene bzw. in ein Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO auf Ebene des Bebauungsplanes. Geplant ist u.a. die Errichtung einer Maschinenabstellhalle eines Betriebes mit Holzverarbeitung im Nebenerwerb. Es besteht auch weiterhin die Möglichkeit der Errichtung von Wohngebäuden. Die Belange von Natur und Landschaft sind gemäß §§ 1a und 2a BauGB im Rahmen der Bauleitplanung zu behandeln. Neben der Ausweisung von Eingrünungsflächen werden grünordnerische Maßnahmen im Plangebiet ausgewiesen. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.

Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


10.01.2020.


In Ausführung des § 3 Abs.1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung (Plankarte, Begründung und Umweltbericht) in der Zeit vom


02.12.2019 – 10.01.2020 einschließlich


in der Stadtverwaltung (Rathaus), Im Hain 1, 35116 Hatzfeld (Eder), während der Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Bedenken schriftlich oder zu Protokoll.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.