Hauneck: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 2a "Die Döllwiesen 5 und 5a"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Franziska Licher, M.Sc. Geographie

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30


Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  26.07.2019
Datum bis:  30.08.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hauneck hat am 28.03.2019 gemäß § 2 Abs.1 BauGB i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr.2a „Die Döllwiesen 5 und 5a“ im Ortsteil Unterhaun beschlossen. Gemäß § 4b BauGB hat die Gemeinde Hauneck das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.


Mit der Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes soll Bauplanungsrecht für die Errichtung einer Lagerhalle auf dem Flurstück 111/10 geschaffen werden. An der Ausweisung eines Gewerbegebietes im Sinne des § 8 BauNVO wird weiterhin festgehalten, sodass dem bereits im Plangebiet ansässigen gewerblichen Betrieb, Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung gestellt werden können. Ausgehend von der Straße „Döllwiesen“ erfolgt die Erschließung durch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Bereich des Flurstücks 111/8. Die Baugrenzen sowie das Maß der baulichen Nutzung werden entsprechend an das geplante Vorhaben angepasst und die Höhe der Lagehalle orientiert sich an der umgebenden Bebauung. Insgesamt erfolgt eine städtebauliche Nachverdichtung und Optimierung des bauplanungsrechtlichen Innenbereiches, so dass die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes gemäß § 13a BauGB vorgenommen werden kann.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


In Ausführung des § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom


26.07.2019  –  30.08.2019  einschließlich


in der Gemeindeverwaltung Hauneck, Hersfelder Straße 14, 36282 Hauneck, Bürgerbüro, Zimmer 1, während der allg. Dienststunden in der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgebeben werden können und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage www.hauneck.de unter der Rubrik: Amtliche Bekanntmachungen / Bauleitplanung, Döllwiesen, Unterhaun eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.