Heringen (Werra): Bebauungsplan Nr. 20 "Im Ried" - 2. Änderung



Downloads

Hier erhalten Sie den Acrobat Reader:
Get Acrobat Reader

Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4a (3) BauGB - Erneute Offenlage

Datum von:  07.04.2017
Datum bis:  28.04.2017 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Heringen hat am 23.03.2017 gemäß § 4a Abs.3 i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB die erneute Offenlage des Bebauungsplanes Nr. 20 „Im Ried“ – 2. Änderung im Stadtteil Heringen beschlossen. Es erfolgt eine Reduzierung des Geltungsbereiches auf die Flächen des Einzelhandels sowie der südlich und südwestlich angrenzenden Ausgleichsflächen. Gemäß § 4 b BauGB hat die Stadt Heringen das Planungsbüro Fischer beauftragt, das hierzu notwendige Verfahren durchzuführen.


Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollte die bisherige Nutzung (Einzelhandelsbetriebe) überplant und Erweiterungs- und Verlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden. Zur Ausweisung gelangt ein Sondergebiet Zweckbestimmung großflächiger Einzelhandel gemäß § 11 Abs. 3 Baunutzungsverordnung. Zusätzlich werden die südlich und südwestlich angrenzenden Flächen als Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft für Kompensationsmaßnahmen und für artenschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen ausgewiesen.


Folgende Änderungen sind zum Entwurf 2.Offenlage in der Plankarte vorgenommen worden:

  • Es erfolgt eine Reduzierung des Geltungsbereiches auf die Flächen des Einzelhandels sowie der südlich und südwestlich angrenzenden Ausgleichsflächen.
  • Redaktionelle Änderungen in den Festsetzungen.
  • Redaktionelle Änderung in der zeichnerischen Darstellung bzgl. der Stellplätze.
  • Aufnahme von Leitungstrassen und Infrastrukturleitungen sowie von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten.
  • Ausarbeitung eines artenschutzrechtlichen Fachbeitrages


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) i.V.m. § 4a Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB liegt der Planentwurf des Bebauungsplanes einschließlich Begründung, Umweltbericht, Artenschutzrechtlichen Fachbeitrag und den umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


07.04.2017 – 28.04.2017 einschließlich


in der Stadtverwaltung Heringen (Rathaus), Bauamt, Zimmer 1.8, Obere Goethestraße 17, während der allg. Dienststunden und außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung, öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll.


Gemäß § 4a Abs.3 Satz 2 BauGB wird bestimmt, dass die Stellungnahmen nur innerhalb der verkürzten Auslegungsfrist zu den geänderten und ergänzten Teilen abgegeben werden können.


Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag) unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. 


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.