Heuchelheim: Bebauungsplan Nr. 37 "Im Linn"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
C. Ferber B.Sc. Geogr.
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  18.02.2019
Datum bis:  22.03.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Heuchelheim hat am 19.06.2018 gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 37 „Im Linn“ im Ortsteil Heuchelheim beschlossen. Gemäß § 4b BauGB hat die Gemeinde Heuchelheim das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.

Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines urbanen Gebietes im Sinne § 6a BauNVO, um das Bauplanungsrecht für eine Seniorenwohnanlage, sonstige Wohnungen mit und ohne Betreuungsangebote, sowie für Einrichtungen der Gemeindeverwaltung, die zum Beispiel auch kulturellen Zwecken offen stehen sollen, zu schaffen. Die Planaufstellung ist eine Maßnahme im bauplanungsrechtlichen Innenbereich (Nachverdichtung) und wird daher im Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.

Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


In Ausführung des § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom


18.02.2019  -  22.03.2019  einschließlich


in der Gemeindeverwaltung Heuchelheim, Bauabteilung, Zimmer 27, Linnpfad 30, 35452 Heuchelheim während der allg. Dienststunden in der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgebeben werden können und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB sind die Planunterlagen zusätzlich in das Internet einzustellen und können auf der Homepage www.heuchelheim.de unter der Rubrik Verwaltung und Bürgerservice/Wirtschaft und Tourismus/Baugebiete/Bebauungspläne im Verfahren eingesehen und heruntergeladen werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.