Hochheim am Main: Bebauungsplan Nr. VIIc "Melibokusstraße" - 7. Änderung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  27.08.2018
Datum bis:  28.09.2018 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hochheim am Main hat am 15.12.2016 gemäß § 2 Abs.1 i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. VIIc „Melibokusstraße“ – 7.Änderung in der Kernstadt im beschleunigten Verfahren beschlossen. Gemäß § 4b BauGB hat die Stadt Hochheim am Main das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.


Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Umwandlung von baulich nicht mehr benötigten Produktionshallen in Büro- und Verwaltungsgebäude sowie die Schaffung von Baugrundstücken, um der Nachfrage nach Wohnraum in der Region nachzukommen. Zur Ausweisung gelangt ein Allgemeines Wohngebiet i.S.d. § 4 BauNVO sowie ein eingeschränktes Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVO. Im nördlichen Geltungsbereich wird ergänzend eine Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen (hier Kindertagesstätte) ergänzt.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


In Ausführung des § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom


27.08.2018 – 28.09.2018 einschließlich


in der Stadtverwaltung Hochheim am Main, Burgeffstraße 30/Le Pontet-Platz, 65233 Hochheim am Main, Bauamt, während der allg. Dienststunden in der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgebeben werden können und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.