Hochheim am Main: BebauungsplanVIIc "Zwischen Frankfurter-, Dr. Ruben-Rausing- und Hajo-Rüter-Straße" - 6. Änderung im Bereich des Sondergebietes "Tennis-Academy"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30


Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  12.08.2019
Datum bis:  13.09.2019 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hochheim am Main hat am 11.04.2019 gemäß § 2 Abs.1 i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. VIIc „Zwischen Frankfurter-, Dr.-Ruben-Rausing- und Hajo-Rüter-Straße“ – 6. Änderung im Bereich des Sondergebietes „Tennis-Academy“ im Stadtteil Hochheim am Main beschlossen. Gemäß § 4b BauGB hat die Stadt Hochheim am Main das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die städtebauliche Neuordnung eines bislang als Industriegebiet ausgewiesenen Bereiches, der jetzt in ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Tennis-Academy“ bauplanungsrechtlich vorbereitet werden soll. Neben der Errichtung von Tennisplätzen und einer Tennishalle sind weitere Nutzungen und Gebäude vorgesehen (z.B. Internat, Hotel, Restaurant, Tiefgarage, Parkplätze, etc.).

Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.

In Ausführung des § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes (Plankarte, Begründung und Landschaftspflegerischer Fachbeitrag, Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag, gutachterliche Stellungnahme zum Immissionsschutz) in der Zeit vom


12.08.2019  –  13.09.2019  einschließlich


in der Stadtverwaltung Hochheim am Main, Leuchter Villa, Burgeffstraße 15, 65239 Hochheim am Main, Bauverwaltung, während der allg. Dienststunden in der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgebeben werden können und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.



Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage der Stadt (www.Hochheim.de) unter der Rubrik Leben in Hochheim / Bauen und Wohnen / Bauen / Bebauungsplan eingesehen und heruntergeladen werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.