Homberg (Ohm): Bebauungsplan "Pletschmühle" - 2. Änderung im Bereich "Pletschmühle / Alte Hofreite"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4a (3) BauGB - Erneute Offenlage

Datum von:  24.01.2019
Datum bis:  26.02.2019 einschließlich


Die erste Offenlage des Bebauungsplanes gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs.2 BauGB wurde vom 23. August bis 24. September 2018 durchgeführt. Nach Durchführung der Entwurfsoffenlage sind seitens der Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit noch Anregungen und Hinweise vorgetragen worden, die zu Planänderungen und Ergänzungen führen.


Folgende Änderungen werden in die Planung aufgenommen:

  • Änderung der Art der baulichen Nutzung von Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO in ein Sondergebiet gemäß § 11 BauNVO (SO Café und Ferienwohnungen) vorwiegend zur Unterbringung von Gästebeherbergung, Gastronomie und touristischer Einrichtungen und eine eingeschränkte Zahl an Wohnungen.
  • Redaktionelle Ergänzungen in der Begründung (u.a. Hinweis auf das Kulturdenkmal, Ergänzende Aussagen zur Siedlungsentwicklung).


Durch diese Änderungen werden die Grundzüge der Planung berührt und der Bebauungsplan wird noch einmal eingeschränkt gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch ausgelegt.


Gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird.


Gemäß § 4a i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB (eingeschränkte Beteiligung der Öffentlichkeit) liegt der Planentwurf des Bebauungsplanes einschließlich Begründung zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


24.01.2019  –  26.02.2019 einschl.


in der Stadtverwaltung Homberg (Ohm), Marktstraße 26, 35315 Homberg (Ohm), Erdgeschoss, Zimmer 0.1. während der allg. Dienststunden und außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung, öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll.

Es wird gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Es wird bestimmt, dass die Stellungnahmen nur zu den o.g. Änderungen und Ergänzungen vorgebracht werden können (§ 4a Abs.3 Satz 2 BauGB).


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.