Kirchhain: Bebauungsplan Nr. 6 "Biomassezentrum II" - 1. Änderung und Erweiterung



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Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  30.03.2017
Datum bis:  05.05.2017 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Kirchhain hat am 20.02.2017 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Bebauungsplanes Nr. 6 - 1. Änderung und Erweiterung im Bereich „Biomassezentrum II“ im Stadtteil Stausebach sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich beschlossen. Gemäß § 4 b BauGB hat die Stadt Kirchhain das Planungsbüro Fischer beauftragt, das hierzu notwendige Verfahren durchzuführen.


Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Schaffung von Bauplanungsrecht zur Sicherung und Weiterentwicklung des bestehenden Biomassezentrums mit den dazugehörigen Nebenanlagen und Lagerflächen durch Ausweisung eines Sonstigen Sondergebietes gemäß § 11 Abs.2 BauNVO mit der Zweckbestimmung Biogasanlage. Die Erweiterungsflächen dienen u.a. dem Biomassehof selbst (Lagerung und Aufbereitung von verschiedenen Anlagenkomponenten), der Errichtung und dem Betrieb eines Biomassekessels für die Nahwärmeproduktion sowie der Errichtung von technischen Anlagen für die Weiterentwicklung und Forschung von Produktionsprozessen im Zusammenhang mit den Erneuerbaren Energien. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes. Zum Entwurf wurde der östliche Teil des Sondergebietes zurückgenommen und als Ausgleichsfläche festgesetzt.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte gemäß den Vorgaben des BauGB und diente auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die nun im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegt der Planentwurf des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht, Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag, Schalltechnische Untersuchung, Geruchsgutachten und den o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden sowie der Öffentlichkeit zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


30.03.2017 – 05.05.2017 einschließlich


in der Stadtverwaltung Kirchhain, Verwaltungsgebäude „Blauer Löwe“, Borngasse 20, Zimmer 25 während der Dienststunden der Verwaltung und außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung, öffentlich aus.

Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.