Kirchheim: Bebauungsplan Nr. 33 "Gewerbegebiet Am Körle"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Julian Adler

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum bis:  06.07.2018 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Kirchheim hat in ihrer Sitzung am 11.12.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 „Gewerbegebiet Am Körle“ sowie der 16. Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich  beschlossen. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung von Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO sowie die Sicherung der zugehörigen Erschließung. Da der Flächennutzungsplan im Bereich des Plangebietes bislang überwiegend Sondergebietsflächen darstellt, wird dieser parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes geändert. Das Planziel der 16. Änderung des Flächennutzungsplanes ist die Darstellung von Gewerblichen Bauflächen i.S.d. § 1 Abs. 1 Nr. 3 BauNVO. Im Zuge der Planung sollen auf Ebene der vorbereitenden und verbindlichen Bauleitplanung somit die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür geschaffen werden, dass das weitläufig versiegelte und aktuell brachliegende Areal des vormals als Standort für eine Motel-Anlage mit zugehörigen Freiflächen und Stellplatzanlagen genutzten Bereiches einer neuen Nutzung zugeführt und nach Rückbau der bestehenden baulichen Anlagen aufgrund der verkehrsgünstigen autobahnnahen Lage als Gewerbegebiet städtebaulich entwickelt werden kann.

Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Freitag, den 06.07.2018.


Sollte innerhalb dieses Zeitraumes keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden (§ 4a Abs. 6 BauGB). In Ihrer Stellungnahme äußern Sie sich bitte auch zu dem erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung (§ 4 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB) und berücksichtigen Ihre Informationspflicht (§ 4 Abs. 2 Satz 4 BauGB).

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.