Lauterbach: Bebauungsplan "Hinter der Schlagmühle / Steinigsgrund" - 4. Änderung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Im Nordpark 1
35435 Wettenberg

Tel.: 0641 98 441 22

Beteiligungsverfahren gem. § 13 a BauGB (Innenentwicklung)

Datum von:  13.01.2020
Datum bis:  14.02.2020 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Lauterbach hat am 19.11.2019 gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB die 4. Änderung des Bebauungsplanes „Hinter der Schlagmühle/ Steinigsgrund“ in der Kernstadt beschlossen. Die Stadt Lauterbach hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.

Mit der 4. Änderung des Bebauungsplanes „Hinter der Schlagmühle/ Steinigsgrund“ sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Kindertagesstätte geschaffen werden. Hierzu soll die bisherige Ausweisung des Plangebietes als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Hotel in die Zweckbestimmung Kindertagesstätte geändert werden. Die Erforderlichkeit für die Errichtung einer Kindertagesstätte in der Stadt Lauterbach ergibt sich aus dem hohen und dringlichen Bedarf an neuen Kita-Plätzen. Das Plangebiet liegt an der Ecke Vogelsbergstraße und Am Sportfeld und ist im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Lauterbach bereits als Sonderbaufläche dargestellt. Die Erschließung des Plangebietes erfolgt ausgehend von der Straße: Am Sportfeld. Hinzu kommen Festsetzungen zur Sicherung und Entwicklung der zugehörigen Grün- und Freiflächen. Die Planänderung ist eine Maßnahme im bauplanungsrechtlichen Innenbereich (Nachverdichtung) und wird daher im Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.

Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.

Gemäß § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2  i.V.m.  § 3 Abs. 2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes einschließlich Begründung zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


13.01.2020  –  14.02.2020 einschl.


in der Stadtverwaltung Lauterbach, Bürgerbüro, Markplatz 14, 36341 Lauterbach, Zentrale, Erdgeschoss, während der Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


14.02.2020.


Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage www.lauterbach-hessen.de eingesehen und heruntergeladen werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.