Lauterbach: Bebauungsplan "Im Kleinfeldchen - Eichwiesen"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
F. Licher M. Sc. Geogr.
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  11.06.2019
Datum bis:  12.07.2019 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Lauterbach hat gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Im Kleinfeldchen - Eichwiesen“ in der Kernstadt Lauterbach sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich beschlossen. Die Stadt Lauterbach hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Wohn- und Mischgebietes i.S.d. § 4 und § 6 BauNVO im Anschluss an das Gewerbegebiet Fuldaer Straße / Spessartstraße und der bestehenden Wohnbebauung im Bereich Kreuzwiese, um der Nachfrage nach Baugrundstücken in der Kernstadt auch künftig gerecht zu werden. Somit kann die nordöstliche Ortslage städtebaulich sinnvoll abgerundet werden. Der wirksame Flächennutzungsplan stellt derzeit eine gewerbliche und gemischte Baufläche Planung dar. Folglich ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes in eine gemischte Baufläche und Wohnbaufläche im Parallelverfahren erforderlich.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


12.07.2019.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.