Lautertal: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 2 "Die Lache / Hinter den Häusern" - 1. Änderung und Erweiterung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
M. Sc. Geogr. F. Licher
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  14.02.2019
Datum bis:  18.03.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lautertal hat am 08.11.2017 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Bebauungsplanes Nr.2 „Die Lache / Hinter den Häusern“ - 1.Änderung und Erweiterung sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich im Ortsteil Meiches beschlossen. Die Gemeinde Lautertal hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Planziel ist die Überplanung und Neuausweisung (Teilfläche) eines Mischgebietes gemäß § 6 BauNVO, eines Gewerbegebietes gemäß § 8 BauNVO sowie die Neuordnung der Erschließung dieser Flächen. Die bisherigen textlichen Festsetzungen werden an die aktuellen Rechtsgrundlagen angepasst, überarbeitet und das städtebauliche Erfordernis geprüft. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte gemäß den Vorgaben des BauGB und diente auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und nun öffentlich ausgelegt wird.


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planentwürfe des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht und den o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden sowie das Immissionsgutachten zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


14.02.2019  –  18.03.2019   einschl.


in der Gemeindeverwaltung Lautertal (Vogelsberg), Zimmer 1, Rathausstraße 3, 36369 Lautertal, während der allg. Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Für die Flächennutzungsplanänderung gilt, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.




Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage www.lautertal-vogelsberg.de unter der Rubrik: Gemeinde / Wohnen und Leben eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.