Lich: Änderung des Flächennutzungssplanes im Bereich des Bebauungsplanes "An der Unterpforte - Teil II"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Cathrin Ferber B.Sc. Geogr.
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  12.04.2019
Datum bis:  17.05.2019 einschließlich


Der Magistrat der Stadt Lich hat am 28.03.2019 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Bebauungsplanes Nr. 2.13 „An der Unterpforte - Teil II“ im Stadtteil Eberstadt beschlossen. Die Stadt Lich hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Ziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes i.S.d. § 4 BauNVO, um der Nachfrage nach Baugrundstücken im Stadtteil auch künftig gerecht zu werden. Der ehemalige Sportplatz des Stadtteils wird somit einer Nachnutzung zugeführt. Angrenzende Flächen werden in die Planung aufgenommen. Das benötigte Regenrückhaltebecken ist ebenfalls Bestandteil der Planung.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte gemäß den Vorgaben des BauGB und diente auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und nun öffentlich ausgelegt wird.


Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planentwürfe des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht und den o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden sowie das Fachgutachten zum Immissionsschutz und eine Artenschutzrechtliche Prüfung zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


12.04.2019  –  17.05.2019 einschl.


im Rathaus der Stadt Lich, Unterstadt 1, 35423 Lich, 2. Stock, Bauservice, Zimmer 308 / 309 während der allg. Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Für die Flächennutzungsplanänderung gilt, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage www.lich.de unter der Rubrik Stadtentwicklung / Stadtplanung / Bebauungspläne / Offenlage Beteiligungsverfahren eingesehen und heruntergeladen werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.