Lich: Bebauungsplan Nr. 2.4 "Im Löchel - 3. Änderung"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 13 Abs.2 Nr.2 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB

Datum von:  15.05.2017
Datum bis:  23.06.2017 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Lich hat am 29.03.2017 gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 2.4 „Im Löchel–3. Änderung“ im Stadtteil Eberstadt beschlossen. Gemäß § 4 b BauGB hat die Stadt Lich das Planungsbüro Fischer aus 35440 Linden beauftragt, das hierzu notwendige Verfahren durchzuführen.


Ziel des Bebauungsplanes Nr. 2.4 „Im Löchel – 3. Änderung“ ist die Ausweisung eines Mischgebietes im Sinne des § 6 BauNVO. Im südlichen Bereich des Gewerbegebiets „Im Löchel“ hat sich entgegen der Ausweisung des rechtskräftigen Bebauungsplanes eine Wohnbebauung in Zusammenhang mit Gewerbebetrieben etabliert (Mischgebietsnutzung). Der Bebauungsplan wird in der Nutzungsausweisung der Realität angepasst und eine Nachverdichtung ermöglicht. Das Maß der baulichen Nutzung wird an den Bestand angepasst und optimiert. Die Planung ist eine Maßnahme (Nachverdichtung) im bauplanungsrechtlichen Innenbereich und wird daher im Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs.2 Nr.1 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit und Behörden gemäß § 3 Abs.1 und § 4 Abs.1 BauGB abgesehen. Der Öffentlichkeit sowie den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gemäß § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.2 und 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 und § 4 Abs.2 BauGB gegeben.



In Ausführung des § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB liegen die Planunterlagen (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom


vom  15.05.2017  –  23.06.2017  einschließlich


im Rathaus der Stadt Lich, Unterstadt 1, 35423 Lich, 2. Stock, Bauservice, Zimmer 308, während der Dienststunden der Verwaltung, sowie nach Vereinbarung, öffentlich aus. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweisen schriftlich oder zu Protokoll. Sollte innerhalb dieses Zeitraumes keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden. Gemäß § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.