Linden: Bebauungsplan Nr. 27 "Baugebiet Großen-Linden Nord" 7. Bauabschnitt - 2. Änderung und Erweiterung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer

Dipl.-Geogr. M. Wolf

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  18.12.2017
Datum bis:  19.01.2018 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Linden hat am 23.05.2017 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die 2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 27 „Baugebiet Großen-Linden Nord“ 7. Bauabschnitt im Stadtteil Großen-Linden beschlossen. Die Stadt Linden hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Ziel der 2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans ist die Ausweisung eines Gewerbegebietes, um die bestehenden gewerblichen Bauflächen und Gebäude zu sichern und dem ortsansässigen Gewerbebetrieb (dem Hardware Versandhandel der Alternate GmbH) entsprechende Erweiterungsoptionen zu ermöglichen. Dementsprechend sollen im Süden und im Osten des räumlichen Geltungsbereichs neue Lagergebäude sowie ein logistischer Funktionsbereich mit einem Be- und Endladeterminal entstehen. Zur Optimierung und Vereinfachung der Logistikprozesse ist die Errichtung dieser Lagergebäude erforderlich, um auch langfristig wettbewerbsfähig zu bleiben. Der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Linden stellt das Plangebiet bereits als gewerbliche Baufläche dar.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und zum Entwurf öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


19.01.2018.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.