Löhnberg: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes "Schützenstraße"



Downloads

Hier erhalten Sie den Acrobat Reader:
Get Acrobat Reader

Ansprechpartner:

Planungsbüro Holger Fischer

Frederic Bode

Dipl.-Geograph (Uni)

Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  30.04.2018
Datum bis:  08.06.2018 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Löhnberg hat in ihrer Sitzung am 02.11.2017 gemäß § 2 Abs.1 BauGB beschlossen für den Bereich der Tennisplätze in der Schützenstraße im Ortsteil Löhnberg einen Bebauungsplan aufzustellen und den Flächennutzungsplan in diesem Bereich zu ändern.Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung der zur Verlagerung vorgesehenen Tennisplätze als eingeschränktes Gewerbegebiet, um das Bauplanungsrecht für den Bau eines Bürohauses und/oder sonstiger nicht wesentlich störender gewerblicher Nutzungen zu schaffen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im zweistufigen Regelverfahren mit Umweltprüfung. Der Flächennutzungsplan wird von einer Öffentlichen Grünfläche mit der Zweckbestimmung Tennisplatz in eine gewerbliche Baufläche geändert.

Gemäß § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB wird eine Umweltprüfung für das Bauleitplanverfahren durchgeführt, in der die voraussichtlich erheblichen Umwelteinwirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. Die Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB (Baugesetzbuch) und dient im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrades der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB.

In Ausführung des § 3 Abs.1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Vorentwürfe des Bebauungsplanes und der Flächennutzungsplanänderung (inkl. Begründungen) in der Zeit vom


Montag, den 30.04.2018 bis Freitag, den 08.06.2018.


in der Gemeindeverwaltung Löhnberg, Obertorstraße 5, 35792 Löhnberg, während der üblichen Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. In dieser Zeit ist Gelegenheit gegeben sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und schriftlich oder zu Protokoll zu äußern.

Gemäß § 4b BauGB hat die Gemeinde Löhnberg das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Planung und Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.