Lollar: Bebauungsplan Nr. 1.33 "Hinter der Holzmühle"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  16.07.2018
Datum bis:  17.08.2018 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Lollar hat am 01.02.2018 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 1.33 „Hinter der Holzmühle“ sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich in der Kernstadt beschlossen. Die Stadt Lollar hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Ziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes i.S.d. § 4 BauNVO, um der Nachfrage nach Baugrundstücken in der Kernstadt auch künftig gerecht zu werden. Das Konzept verbindet Betreutes Wohnen und Tagespflege, das die Nähe zum Stützpunkt der AWO braucht und die Schaffung von Wohnbaugrundstücken, um die anhaltende Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern in Lollar zu bedienen. Gleichzeitig wird für die AWO eine neue Parkplatzfläche ausgewiesen. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt. Es erfolgt ein Parallelverfahren im Sinne des § 8 Abs.3 BauGB.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


17.08.2018.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.