Niederaula: Bebauungsplan Nr. 30 Sondergebiet "Großflächiger Einzelhandel - Am Steinacker" 1. Änderung

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Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen

Begründung

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Die Gemeindevertretung der Marktgemeinde Niederaula hat in ihrer Sitzung am 07.12.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 30 Sondergebiet „Großflächiger Einzelhandel – Am Steinacker“ – 1. Änderung beschlossen. Mit der Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplante Erweiterung des bestehenden Lebensmittelmarktes der Firma Lidl auf künftig maximal 1.050 m² Verkaufsfläche geschaffen werden. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Festsetzung eines Sondergebietes für den großflächigen Einzelhandel mit der Zweckbestimmung „Nahversorgungszentrum“ gemäß § 11 Abs. 3 BauNVO. Die bisherigen Festsetzungen des rechtswirksamen Bebauungsplanes von 2003 werden zudem nach Maßgabe der städtebaulichen Erforderlichkeit an den Bestand und die konkrete Vorhabensplanung angepasst. Dies betrifft unter anderem die jeweils im Einzelnen festgesetzten Verkaufsflächen sowie die bislang festgesetzten Verkehrsflächen.

Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis

Freitag, den 06.09.2019.

Sollte innerhalb dieses Zeitraumes keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden (§ 4a Abs. 6 BauGB). In Ihrer Stellungnahme äußern Sie sich bitte auch zu dem erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung (§ 4 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB) und berücksichtigen Ihre Informationspflicht (§ 4 Abs. 2 Satz 4 BauGB).

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.