Rauschenberg: Bebauungsplan "Westlich der Waldstraße"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Julian Adler

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (2) BauGB

Datum von:  22.05.2017
Datum bis:  30.06.2017 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rauschenberg hat in ihrer Sitzung am 12.12.2016 die Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes im zweistufigen Regelverfahren einschließlich Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist im Stadtteil Bracht-Siedlung westlich der Waldstraße gelegen und umfasst in der Gemarkung Bracht, Flur 19, das Flurstück 63. Mit dem Bebauungsplan sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die bedarfsorientierte Entwicklung von Baugrundstücken in Ergänzung der Bebauung entlang der Waldstraße geschaffen werden. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Mischgebietes im Sinne des § 6 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Hinzu kommen Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft, die sich an das geplante Mischgebiet anschließen und als Flächen für Ausgleichsmaßnahmen für den durch den Bebauungsplan vorbereiteten Eingriff in Natur und Landschaft in die Planung aufgenommen werden.


Der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung und des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch und den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichtes mit integriertem landschaftspflegerischen Planungsbeitrag sowie die im bisherigen Verfahren eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen liegen in der Zeit von


Montag, dem 22.05.2017 bis einschließlich Freitag, dem 30.06.2017


in der Stadtverwaltung Rauschenberg, Schlossstraße 1, 35282 Rauschenberg, im Vorzimmer des Bürgermeisters im 1. Obergeschoss zu den allgemeinen Dienststunden der Verwaltung öffentlich aus. In Ausnahmefällen sind auch andere Termine nach vorheriger Vereinbarung möglich. Während dieser Zeit können von jedermann Anregungen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.


Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.


Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag zum Bebauungsplan) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Freitag, den 30.06.2017.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.