Reiskirchen: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 1.4 "Im Kesselstück" - 6. Änderung und Erweiterung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
F. Licher, M.Sc. Geogr.
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  28.01.2019
Datum bis:  22.02.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Reiskirchen hat am 29.08.2018 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr.1.4 „Im Kesselstück“ – 6. Änderung und Erweiterung sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich beschlossen. Die Gemeinde Reiskirchen hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.

Planziel ist die Ausweisung eines Gewerbegebietes im Sinne des § 8 Baunutzungsverordnung für bereits ansässige Betriebe wie auch für die Neuansiedlung von Gewerbebetrieben (u.a. Fa. Car and Truck Center Wenzel). Das Gebiet wird durch den Ausbau einer neuen Trassenführung ausgehend von den Erschließungsstraßen (Grünberger Straße sowie der Erweiterung der Ferdinand-Porsche-Straße) erschlossen. Auf Ebene des Flächennutzungsplanes werden teilweise Sonderbauflächen der Straßenmeisterei in gewerbliche Bauflächen umgewandelt, ansonsten ist das Gewerbegebiet aus dem wirksamen FNP der Gemeinde Reiskirchen entwickelt. Die Belange von Natur und Landschaft sind gemäß § 1a BauGB im Rahmen der Bauleitplanung zu behandeln. Neben der Ausweisung von Bauflächen werden grünordnerische Maßnahmen im Plangebiet festgesetzt, um den Eingriff in Natur und Landschaft zu minimieren und den Ortseingang zu gestalten. Die Ziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes.

Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und zum Entwurf öffentlich ausgelegt wird.


Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


22.02.2019.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.