Reiskirchen: Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 7.1 "Ortslage Winnerod" - 2. Änderung und Erweiterung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. M. Wolf
Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden
Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (1) i.V.m. § 4 (1) BauGB - Vorentwurf

Datum von:  08.07.2019
Datum bis:  09.08.2019 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Reiskirchen hat am 31.05.2017 gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr.7.1 – 2. Änderung und Erweiterung im Bereich „Ortslage Winnerod“ sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich beschlossen. Die Gemeinde Reiskirchen hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Planziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung von Bauplanungsrecht zur Errichtung zusätzlicher Stellplätze im Bereich des Golfplatzgeländes, Erweiterung des Nutzungsangebotes im Bereich des Gebäudebestandes des Golfplatzes (z.B. Hotel, Wellnessbereich, Appartements, Physiotherapie, etc.), Erfassung des Gebäudebestandes in der Ortslage mit klarer Abgrenzung Innenbereich/Außenbereich sowie Bereitstellung von Flächen und Einrichtungen für Freizeit und Erholung (Reitsportanlage und Reithalle, Parkplätze für Reisemobile, Besucherparkplätze, etc.). Zusätzlich werden Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft festgesetzt. Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes, der im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs.3 BauGB geändert wird.


Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt gemäß den Vorgaben des BauGB und dient auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und öffentlich ausgelegt wird.



Wir bitten um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis zum


09.08.2019.


Sollte innerhalb dieser Frist keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht von Ihnen eingehen, so gehen wir davon aus, dass Ihre Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.