Riedstadt: Bebauungsplan "Anglerhütte ASV Wolfskehlen"



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Julian Adler

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 4 (2) BauGB

Datum von:  24.04.2017
Datum bis:  31.05.2017 einschließlich


Im Stadtteil Wolfskehlen der Stadt Riedstadt befinden sich nördlich der Ortslage, im Bereich der dort gelegenen Sportanlagen, der Angelsee sowie zu Vereinszwecken genutzte bauliche Anlagen des Angelsportvereins Wolfskehlen 1967 e.V. Für den Bereich besteht bislang kein Bebauungsplan. Zur Sicherung der bestehenden Nutzungen und vorhandenen baulichen Anlagen, hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Riedstadt deshalb in ihrer Sitzung am 09.02.2016 die Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich und am 23.03.2017 die Entwurfsoffenlage beschlossen. Das Planziel des Bebauungsplanes ist die Festsetzung von privaten Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Angelsportverein“ gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB im Bereich der vereinsmäßig genutzten baulichen Anlagen, sowie ergänzend die Festsetzung von Flächen für Wald und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft im Umgriff des Angelsees. Hinzu kommt die bestandsorientierte Festsetzung von Verkehrsflächen. Das Planziel der Flächennutzungsplan-Änderung ist die Darstellung von Verkehrsflächen, Grünflächen mit den nutzungsentsprechenden Zweckbestimmungen Angelsportverein und Grillplatz/Grillhütte, Flächen für Wald sowie Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft. Die Fläche des Angelsees wird weiterhin als Wasserfläche dargestellt.


Der Entwurf der Flächennutzungsplan-Änderung sowie des Bebauungsplanes einschließlich zugehörigen Begründungen und des nach Maßgabe der Anlage 1 zum Baugesetzbuch und den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichtes mit integriertem landschaftspflegerischem Planungsbeitrag und einer Natura-2000-Verträglichkeitsprognose, ein Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zu der Tierartengruppe der Vögel zum Bebauungsplan sowie die im Verfahren jeweils eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen liegen in der Zeit von


Montag, dem 24.04.2017 bis einschließlich Mittwoch, dem 31.05.2017


in der Stadtverwaltung Riedstadt, Stadtteil Goddelau, Bauamt, Rathausplatz 1, 64560 Riedstadt, auf dem Flur im 1. OG des Neubaus ab dem Zimmer 102 zu den allgemeinen Dienststunden der Verwaltung öffentlich aus. In Ausnahmefällen sind auch andere Termine nach vorheriger Vereinbarung möglich. Während dieser Zeit können von jedermann Anregungen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.


Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.


Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag zum Bebauungsplan) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


Mittwoch, den 31.05.2017.


Sofern Sie im Rahmen der Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Anregungen und Hinweise vorgebracht haben, erhalten Sie in der Anlage das Abwägungsergebnis.


Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.