Rüdesheim am Rhein: Bebauungsplan "Bienengarten" 1. Änderung



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Ansprechpartner:

Planungsbüro Holger Fischer

Frederic Bode

Dipl.-Geograph (Uni)

Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 13a - Beschleunigtes Verfahren

Datum von:  04.03.2019
Datum bis:  05.04.2019 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rüdesheim am Rhein hat in ihrer Sitzung am 30.08.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Bienengarten“ – 1. Änderung (Bereich ehemaliges Asbach-Gelände) beschlossen und am 14.02.2019 den Entwurfsbeschluss dazu gefasst.

Wesentliches Planziel der Änderung des Bebauungsplanes ist die Festsetzung eines Sondergebietes um Bauplanungsrecht für die Errichtung einer Seniorenwohnanlage für Wohneinheiten mit und ohne Betreuungsangebote, Einrichtungen für Gesundheits- und Pflegedienstleistungen, Einrichtungen für gesundheitliche, therapeutische, soziale, pflegerische und seelsorgerische Zwecke, Arztpraxen, Apotheken, Optiker sowie sonstige medizinische Einrichtungen und Handelsbetriebe, Freizeiteinrichtungen für Senioren sowie Cafés, Bistros, Kioske, Restaurants, Wohnungen für Bedienstete, Büros und die dem Gebiet dienenden Stellplätze und Nebenanlagen zu schaffen.

Die Änderung des Bebauungsplans wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Der Flächennutzungsplan wird gem. § 13a Abs 2 Nr. 2 im Wege der Berichtigung angepasst.

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird.

Der Planentwurf einschließlich zugehöriger Begründung, Schallgutachten, Landschaftspflegerischem sowie Artenschutzrechtlichem Fachbeitrag liegt in der Zeit von


Montag, dem 04.03.2019 - einschl. Freitag, dem 05.04.2019


nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht im Rathaus Rüdesheim am Rhein, Markt 16, Zimmer 306, öffentlich aus. Während dieser Zeit können Stellungnahmen zu der Planung schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Gemäß § 4b BauGB wurde ein Planungsbüro mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Gemäß § 4b BauGB wurde das Planungsbüro Holger Fischer 35440 Linden, mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.