Schlitz: Bebauungsplan "Gewerbegebiet Fraurombach" - Teilfläche Nord, 2. Änderung und Erweiterung



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Ansprechpartner:
Planungsbüro Holger Fischer
Dipl.-Geogr. Mathias Wolf
Im Nordpark 1
35435 Wettenberg

0641 98 441 22

Beteiligungsverfahren gem. § 3 (2) i.V.m. § 4 (2) BauGB - Entwurf

Datum von:  08.01.2020
Datum bis:  14.02.2020 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schlitz hat am 11.07.2016 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Fraurombach“ – Teilfläche Nord 2.Änderung und Erweiterung sowie die 35. FNP-Änderung in diesem Bereich im Stadtteil Fraurombach beschlossen. Die Stadt Schlitz hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.

Ziel der Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes und der 35. FNP-Änderung ist die Sicherung und Erweiterung der gewerblichen Bauflächen, Gebäude und Nutzungen der bereits ansässigen Firmen und Einrichtungen (Fa. Lampenwelt Produktion, Logistik, Lagerung, Parkplätze und Christliche Gemeinde - Tagungs- und Schulungszentrum). Gleichzeitig soll Bauplanungsrecht für die bestehende (zweite) Anbindung an die Landesstraße geschaffen werden.

Die Unterrichtung nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte gemäß den Vorgaben des BauGB und diente auch im Hinblick auf die Ermittlung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, die dann im Umweltbericht dokumentiert und nun öffentlich ausgelegt wird.

Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planentwürfe des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht, Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag und den o.g. umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


08.01.2020  -  14.02.2020  einschl.


in der Stadtverwaltung Schlitz, An der Kirche 4, 36110 Schlitz, Stadtbau- und –planungsamt, Haus A, 2.Stock, während der allg. Dienststunden der Verwaltung sowie zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich nach Vereinbarung aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt. Auf Wunsch wird die Planung erläutert. Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


14.02.2020.


Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Für die Flächennutzungsplanänderung gilt, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB sind die Planunterlagen zusätzlich in das Internet einzustellen und können auf der Homepage www.schlitz.de unter der Rubrik Aktuelles, Bauleitpläne im Beteiligungsverfahren eingesehen und heruntergeladen werden. Auch hierüber ist die Abgabe einer Stellungnahme möglich.



Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.