Solms: Bebauungsplan 1.05 "Solmser Gewerbepark" 6. Änderung



Downloads

Hier erhalten Sie den Acrobat Reader:
Get Acrobat Reader

Ansprechpartner:
Planungsbüro Fischer

F. Licher, M. Sc. Geogr.

Im Nordpark 1
35435 Wettenberg

Tel. 0641 98 441 22


Beteiligungsverfahren gem. § 13a - Beschleunigtes Verfahren

Datum von:  06.12.2019
Datum bis:  17.01.2020 einschließlich


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Solms hat am 03.09.2019 gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB die 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1.05 „Solmser Gewerbepark“ im Stadtteil Burgsolms im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung beschlossen. Die Stadt Solms hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.


Mit der 6. Änderung des Bebauungsplanes soll die bisher rechtskräftige Ausweisung des Plangebietes (der Grundstücke) als Gewerbegebiet i.S.d. § 8 BauNVO einer städtebaulichen vertretbaren Nachverdichtung zugeführt werden. Die Änderung des Bebauungsplanes wird notwendig, da am vorliegenden Standort ein ortsansässiger gewerblicher Betrieb die strategische Verbesserung und Optimierung der Arbeitsabläufe durch die Errichtung eines Lagersystems anstrebt. Hierfür ist die Höhe baulicher Anlagen anzuheben. Die Erschließung des Plangebietes ist bereits gesichert und erfolgt ausgehend von der Straße „Solmser Gewerbepark“ sowie über einen bestehenden Stichweg. Die Planänderung ist eine Maßnahme im bauplanungsrechtlichen Innenbereich (Nachverdichtung) und wird daher im Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.


Gemäß § 13a Abs.2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.


Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes einschließlich Begründung zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom


06.12.2019  –  17.01.2020 einschl.


in der Stadtverwaltung Solms, Oberndorfer Straße 20, 35606 Solms, Bauamt, Zimmer 4, während der Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.


Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis


17.01.2020.


Jedermann hat in dieser Auslegungsfrist die Gelegenheit zur Information sowie zur Äußerung von Anregungen und Hinweise schriftlich oder zu Protokoll. Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.


Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB sind die Planunterlagen zusätzlich in das Internet einzustellen und können auf der Homepage www.solms.de unter der Rubrik Wohnen in Solms / Bauen und Wohnen eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.