Waldbrunn: Bebauungsplan „Gewerbegebiet Hausen, teilweise Flur 6, Fussingen teilweise Flur 28“, 7. Änderung



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Planungsbüro Holger Fischer

Frederic Bode

Dipl.-Geograph (Uni)

Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Konrad-Adenauer-Straße 16
35440 Linden

Tel.: 06403 9537 0
Fax.: 06403 9537 30

Beteiligungsverfahren gem. § 13a - Beschleunigtes Verfahren

Datum von:  11.12.2017
Datum bis:  18.01.2018 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Waldbrunn hat in ihrer Sitzung am 24.04.2017 die Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Hausen, teilweise Flur 6, Fussingen teilweise Flur 28“, 7. Änderung beschlossen. Die Abgrenzung des Geltungsbereiches ist der nachfolgenden Übersichtskarte zu entnehmen.

Mit der 7. Änderung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Sonderpostenmarkt mit einer Gesamt-Verkaufsfläche von max. 1.200qm geschaffen werden. Dazu wird entsprechend die Größe der maximal zulässigen Verkaufsfläche und der im Plangebiet zulässigen Sortimente angepasst. Alle sonstigen und bisher rechtskräftigen textlichen und zeichnerischen Festsetzungen gelten unverändert fort.

Die Änderung des Bebauungsplans wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Die Öffentlichkeit kann sich während der genannten Frist im Rathaus der Gemeinde Waldbrunn über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und zur Planung äußern.

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird.

Der Planentwurf einschließlich zugehöriger Begründung liegt in der Zeit von


Montag, dem 11.12.2017 - einschl. Freitag, dem 18.01.2018


im Rathaus der Gemeinde Waldbrunn, Bauverwaltung, Hauser Kirchweg 4, 65620 Waldbrunn/Ww.- Fussingen, während der üblichen Dienststunden sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt. Während dieser Zeit können Stellungnahmen zu der Planung schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Das Planungsbüro Holger Fischer wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.