Weinbach: Bebauungsplan "Zäungärten"



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Planungsbüro Fischer

Birgit Roeßing

Dipl.-Bauingenieurin (FH)

Stadtplanerin AKH

Im Nordpark 1

35435 Wettenberg

Tel.: 0641 98441 22
Fax.: 0641 98441 155

Beteiligungsverfahren gem. § 13a - Beschleunigtes Verfahren

Datum von:  25.05.2020
Datum bis:  03.07.2020 einschließlich


Die Gemeindevertretung der Gemeinde Weinbach hat in ihrer Sitzung am 08.03.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Zäungärten“ beschlossen. Das Planungsbüro Fischer 35435 Wettenberg, wurde gemäß § 4b BauGB mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die bauplanungsrechtlichen Rahmenbedingungen für eine städtebauliche Entwicklung in zentraler Lage im Ortsteil Weinbach geschaffen werden, um somit einen Beitrag zur baulichen Innenentwicklung und Nachverdichtung sowie zur städtebaulichen Aufwertung zu leisten. Neben der Schaffung von Wohnraum ist ergänzend eine Einrichtung für die Dorfgemeinschaft geplant. Zur Ausweisung gelangt hierzu im Wesentlichen ein Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) sowie die Sicherung der zugehörigen Erschließung.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird.

Der Planentwurf einschließlich zugehöriger Begründung, landschaftspflegerischen Fachbeitrag und Artenschutzrechtlichen Fachbeitrag liegt in der Zeit von


Montag, dem 25.05.2020 - einschl. Freitag, dem 03.07.2020


im Hauptamt der Gemeindeverwaltung, Rathaus,1. Stock, in der Elkerhäuser Straße 17 in 35796 Weinbach während der üblichen Dienststunden sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.